T. 17 S. 01 (2027): Tạp chí Vật liệu và Xây dựng
##common.pageHeaderLogo.altText##
Tạp chí Vật liệu và Xây dựng - Bộ Xây dựng

ISSN:

Website: www.jomc.vn

Đề xuất khung phương pháp xây dựng Bộ yêu cầu thông tin trao đổi theo ISO 19650 cho các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng tại Việt Nam

Vương Thị Thùy Dương , Võ Lê Duy Khánh , Võ Hoàng Vũ , Võ Huy Dũng , Đỗ Thị Kim Oanh

Từ khóa:

Mô hình thông tin công trình
ISO 19650
Yêu cầu thông tin trao đổi
Quản lý thông tin
Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng

Tóm tắt

Trong triển khai Mô hình thông tin công trình (Building Information Modelling – BIM), Yêu cầu thông tin trao đổi (Exchange Information Requirements – EIR) giữ vai trò quan trọng trong quản lý thông tin theo ISO 19650. Mặc dù ISO 19650 và các hướng dẫn liên quan đã xác lập hệ thống yêu cầu thông tin và hướng dẫn phát triển EIR, việc tích hợp, cấu trúc hóa và thích ứng các cơ sở này thành một khung phương pháp theo quá trình cho bối cảnh Việt Nam vẫn còn hạn chế. Trên cơ sở phân tích ISO 19650, các hướng dẫn triển khai quốc tế, TCVN 14177 và hướng dẫn BIM tại Việt Nam, nghiên cứu đề xuất khung phương pháp xây dựng EIR cho dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng gồm bốn bước: (1) xác định mục tiêu và phạm vi quản lý thông tin; (2) xác định Yêu cầu thông tin tổ chức (OIR) và phát triển Yêu cầu thông tin dự án (PIR), Yêu cầu thông tin tài sản (AIR); (3) chuyển hóa PIR và AIR thành các yêu cầu cụ thể trong EIR; và (4) rà soát, hoàn thiện EIR. Khung phương pháp được minh họa trên cơ sở thông tin của Dự án Nhà khách Đông Hòa thông qua tình huống giả định áp dụng BIM. Kết quả minh họa làm rõ quá trình hình thành EIR và duy trì mối liên kết từ mục tiêu quản lý, OIR, PIR và AIR đến các yêu cầu cụ thể trong EIR. Nghiên cứu cung cấp cách tiếp cận có cấu trúc, hướng đến hỗ trợ xây dựng EIR trong bối cảnh triển khai BIM tại Việt Nam.

Điều hướng Người dùng

Cách trích dẫn

Vương Thị Thùy Dương, Khánh, V. L. D., Vũ, V. H., Dũng, V. H., & Oanh, Đỗ T. K. (2026). Đề xuất khung phương pháp xây dựng Bộ yêu cầu thông tin trao đổi theo ISO 19650 cho các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng tại Việt Nam . Tạp Chí Vật liệu Và Xây dựng - Bộ Xây dựng, 17(01). https://doi.org/10.54772/jomc.01.2027.1523

Tài liệu tham khảo

  1. Tạ Ngọc Bình, "Báo cáo nghiên cứu xây dựng hướng dẫn Mô hình thông tin công trình (BIM) chi tiết cho các bộ môn (kiến trúc, Kết cấu, Cơ điện)," 2020.
  2. Phan Thị Thu Hiền, Hoàng Thùy Linh, and Trịnh Khắc Tùng, "Nghiên cứu yêu cầu thông tin trao đổi EIR trong các dự án áp dụng BIM cho mục đích xây dựng mô hình 5D quản lý chi phí," Người Xây dựng, no. 396, pp. 9-17, 2025.
  3. F. H. Abanda, B. Balu, S. E. Adukpo, and A. Akintola, "Decoding ISO 19650 Through Process Modelling for Information Management and Stakeholder Communication in BIM," Buildings 2025, vol. 15, no. 431, 2025, doi: https://doi.org/10.3390/buildings15030431.
  4. Xun Xu, Ling Ma, and Lieyun Ding, "A Framework for BIM-enabled Life-cycle Information Management of Construction Project," International Journal of Advanced Robotic Systems, no. 11:126, 2014, doi: 10.5772/58445.
  5. E. A. Pärn, D. J. Edwards, and M. C. P. Sing, "The building information modelling trajectory in facilities management: A review," Automation in Construction, vol. 75, pp. 45-55, 2016, doi: 10.1016/j.autcon.2016.12.003.
  6. B. Succar, "Building information modelling framework: A research and delivery foundation for industry stakeholders," Automation in Construction, vol. 18 no. 3, pp. 357-375, 2009, doi: 10.1016/j.autcon.2008.10.003.
  7. Quốc hội, "Luật số 135/2025/QH15 ban hành ngày 10 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội: Luật Xây dựng," Hà Nội, 2025.
  8. Thủ tướng Chính phủ, "Quyết định số 258/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ ban hành ngày 17 tháng 3 năm 2023 về việc Phê duyệt Lộ trình áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM)," Hà Nội 2023.
  9. Võ Lê Duy Khánh, Vương Thị Thùy Dương, Trần Quang Phú, Trần Thị Quỳnh Như, and Nguyễn Nguyên Khang, "Quy ước đặt tên các gói thông tin theo ISO 19650," Tạp chí Xây dựng, vol. 02, 2024.
  10. S. Jiang, L. Jiang, Y. Han, Z. Wu, and N. Wang, "OpenBIM: An Enabling Solution for Information Interoperability," vol. 9, no. 24, 2019, doi: https://doi.org/10.3390/app9245358.
  11. UK BIM Framework. "ISO 19650 Guidance 1: Concepts." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  12. UK BIM Framework. "ISO 19650 Guidance 2: Delivery phase." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  13. UK BIM Framework. "ISO 19650 Guidance 3: Operational phase." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  14. B. Godager, K. Mohn, C. Merschbrock, O. J. Klakegg, and L. Huang, "Towards an Improved Framework for Enterprise BIM: The Role of ISO 19650," Journal of Information Technology in Construction (ITcon), vol. 27, pp. 1075-1103, 2022, doi: 10.36680/j.itcon.2022.053.
  15. A. Tomczak, L. v. Berlo, T. Krijnen, A. Borrmann, and M. Bolpagni, "A review of methods to specify information requirements in digital construction projects," presented at the IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, Volume 1101, W078: Information Technology for Construction, 2022.
  16. Y. Dong, W. Collinge, R. Kirkham, and A. Rahbarimanesh, "A Framework for Developing Information Requirements for Built Asset Management Based on Organisational Sustainability Objectives," in BUiD Doctoral Research Conference 2023, 2024, vol. LNCE 473, pp. 310-320, doi: https://doi.org/10.1007/978-3-031-56121-4_30.
  17. ISO 19650-1:2018 Organization and digitization of information about buildings and civil engineering works, including building information modelling (BIM) – Information management using building information modelling – Part 1: Concepts and principles, International Organization for Standard, 2018.
  18. ISO 19650-2:2018 Organization and digitization of information about buildings and civil engineering works, including building information modelling – Information management using building information modelling – Part 2: Delivery phase of the assets, International Organization for Standard, 2018.
  19. ISO 19650-3:2020 Organization and digitization of information about buildings and civil engineering works, including building information modelling – Information management using building information modelling – Part 3: Operational phase of the assets, International Organization for Standard, 2020.
  20. ISO 19650-4:2022 Organization and digitization of information about buildings and civil engineering works, including building information modelling (BIM) - Information management using building information modelling - Part 4: Information exchange, International Organization for Standard, 2022.
  21. TCVN 14177-1:2024 Tổ chức và số hóa thông tin về công trình xây dựng, bao gồm mô hình hóa thông tin công trình (BIM) - Quản lý thông tin sử dụng mô hình hóa thông tin công trình - Phần 1: Khái niệm và nguyên tắc, Viện Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam, 2024.
  22. TCVN 14177-2:2024 Tổ chức và số hóa thông tin về công trình xây dựng, bao gồm mô hình hóa thông tin công trình (BIM) – Quản lý thông tin sử dụng mô hình hóa thông tin công trình – Phần 2: Giai đoạn chuyển giao tài sản, Viện Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam, 2024.
  23. Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam, Tài liệu hướng dẫn áp dụng TCVN tổ chức và số hóa thông tin về công trình xây dựng, bao gồm mô hình hóa thông tin công trình (BIM) – quản lý thông tin sử dụng mô hình hóa thông tin công trình Phần 1: khái niệm và nguyên tắc Phần 2: giai đoạn chuyển giao tài sản. 2024.
  24. Viện Kinh tế xây dựng. "Tài liệu phục vụ đào tạo bồi dưỡng kiến thức áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM)." http://bim.gov.vn (accessed 06/06, 2021).
  25. Vương Thị Thùy Dương, Trần Quang Phú, Võ Lê Duy Khánh, Trần Thị Quỳnh Như, and Nguyễn Nguyên Khang, Quản lý thông tin dự án đầu tư xây dựng (Áp dụng BIM theo ISO 19650). Nhà xuất bản Xây dựng, 2023.
  26. Võ Lê Duy Khánh, Vương Thị Thùy Dương, and Nguyễn Nguyên Khang, "Các yêu cầu thông tin cần xác định khi áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM)," in Hội thảo Khoa học Quốc gia "Những tiến bộ trong Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế và Công nghệ năm 2024", Phú Yên, 2024: Nhà xuất bản Xây dựng, pp. 739-744.
  27. UK BIM Framework. "ISO 19650 Guidance C: Facilitating the CDE (workflow and technical solutions)." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  28. Bộ Xây dựng, "Quyết định số 348/QĐ-BXD ban hành ngày 02 tháng 4 năm 2021 công bố Hướng dẫn chung áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM)," Hà Nội, 2021.
  29. A. Oliveira, J. Granja, M. Bolpagni, A. Motamedi, and M. Azenha, "Development of Standard-Based Information Requirements for The Facility Management of a Canteen," Journal of Information Technology in Construction, vol. 29, pp. 281-307, 2024, doi: 10.36680/j.itcon.2024.014.
  30. E. Mitera-Kiełbasa and K. Zima, "Automated Classification of Exchange Information Requirements for Construction Projects Using Word2Vec and SVM," Infrastructures, vol. 9, no. 194, 2024, doi: https://doi.org/10.3390/infrastructures9110194.
  31. UK BIM Framework. "ISO 19650-2 Guidance D: Developing information requirements." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  32. UK BIM Framework. "ISO 19650 Guidance 4: Information exchange." https://imiframework.org/ (accessed 20/12, 2025).
  33. Vương Thị Thùy Dương, Võ Lê Duy Khánh, and Võ Huy Dũng, "Quy trình và tiêu chí trao đổi thông tin trong Môi trường dữ liệu dùng chung khi áp dụng BIM theo ISO 19650," Tạp chí Quy hoạch Xây dựng, vol. 139+140, pp. 56-61, 2026.