T. 14 S. 04 (2024): Tạp chí Vật liệu và Xây dựng
##common.pageHeaderLogo.altText##
Tạp chí Vật liệu và Xây dựng - Bộ Xây dựng

ISSN:

Website: www.jomc.vn

Nghiên cứu về tác động của chi phí lên vốn đầu tư trong xây dựng công trình theo tiêu chuẩn công trình xanh

Quốc Bằng Trần , Phạm Đức Thắng

Từ khóa:

Công trình xanh
Chi phí xây dựng
Phân tích nhân tố
Quản lý xây dựng

Tóm tắt

Công trình xanh (CTX) đang ngày càng trở thành tiêu chuẩn thiết yếu trong ngành xây dựng hiện đại, nhờ vào những lợi ích đáng kể về môi trường và xã hội mà chúng mang lại. Ở Việt Nam, mặc dù sự phát triển của CTX còn chậm, sự cấp thiết của phát triển bền vững đang đẩy mạnh việc áp dụng các tiêu chí xanh trong xây dựng. Các công trình này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn tạo ra lợi ích kinh tế lâu dài cho các bên liên quan. Tuy nhiên, chi phí đầu tư ban đầu cao hơn so với công trình truyền thống là rào cản lớn cho việc triển khai rộng rãi. Bài viết này nhằm phân tích ảnh hưởng của chi phí đến vốn đầu tư xây dựng CTX, làm rõ các thách thức và cơ hội mà CTX có thể mang lại. Nghiên cứu sẽ khám phá các yếu tố chi phí chính và ảnh hưởng của chúng đến quyết định đầu tư, đề xuất các giải pháp để tối ưu hóa chi phí và cải thiện khả năng tiếp cận CTX. Mục đích là cung cấp cơ sở khoa học và thực tiễn giúp nâng cao nhận thức và giá trị của CTX, đồng thời đề xuất cải cách chính sách và các biện pháp khuyến khích, từ tài chính đến phi tài chính, cùng với đào tạo về năng lượng tái tạo và thiết kế sinh thái để thúc đẩy sự phát triển bền vững trong ngành.

Điều hướng Người dùng

PDF

Cách trích dẫn

Trần, Q. B., & Thắng, P. Đức. (2024). Nghiên cứu về tác động của chi phí lên vốn đầu tư trong xây dựng công trình theo tiêu chuẩn công trình xanh. Tạp Chí Vật liệu Và Xây dựng - Bộ Xây dựng, 14(04), Trang 126 – Trang 132. https://doi.org/10.54772/jomc.04.2024.771

Tài liệu tham khảo

  1. J. Dobiáš and D. Macek, "Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) and its Impact on Building Operational Expenditures," Procedia Engineering, vol. 85, pp. 132-139, 2014/01/01/ 2014.
  2. M. D. Martínez-Aires, M. López-Alonso, M. L. de la Hoz-Torres, A. Aguilar-Aguilera, and P. Arezes, "Occupational risk prevention in the European Union construction sector: 30 Years since the publication of the Directive," Safety Science, vol. 177, p. 106593, 2024/09/01/ 2024.
  3. X. Zhang, "Green real estate development in China: State of art and prospect agenda—A review," Renewable and Sustainable Energy Reviews, vol. 47, pp. 1-13, 2015/07/01/ 2015.
  4. N. H. Dũng, "Phát triển công trình xanh và đô thị xanh tại Việt Nam," Kinh doanh và Công nghệ, vol. 1, pp. 68-74, 2019.
  5. I. M. C. S. Illankoon, V. W. Y. Tam, K. N. Le, C. N. N. Tran, and M. Ma, "Review on green building rating tools worldwide: recommendations for Australia," Journal of Civil Engineering and Management, vol. 25, no. 8, pp. 831-847, 2019.
  6. H. Gabay, I. A. Meir, M. Schwartz, and E. Werzberger, "Cost-benefit analysis of green buildings: An Israeli office buildings case study," Energy and Buildings, vol. 76, pp. 558-564, 2014/06/01/ 2014.
  7. H.-T. Nguyen, M. Skitmore, M. Gray, X. Zhang, and A. O. Olanipekun, "Will green building development take off? An exploratory study of barriers to green building in Vietnam," Resources, Conservation and Recycling, vol. 127, pp. 8-20, 2017/12/01/ 2017.
  8. M. Pitt, M. Tucker, M. Riley, and J. Longden, "Towards sustainable construction: promotion and best practices," Construction Innovation, vol. 9, no. 2, pp. 201-224, 2009.
  9. N. Diyana and Z. Abidin, "Motivation and expectation of developers on green construction: a conceptual view," International Journal of Humanities and Social Sciences, vol. 7, no. 4, pp. 914-918, 2013.
  10. H. Falkenbach, A.-L. Lindholm, and H. Schleich, "Review Articles: Environmental Sustainability: Drivers for the Real Estate Investor," Journal of Real Estate Literature, vol. 18, no. 2, pp. 201-223, 2010/01/01 2010.
  11. M. Isa, M. M. G. M. A. Rahman, I. Sipan, and T. K. Hwa, "Factors Affecting Green Office Building Investment in Malaysia," Procedia - Social and Behavioral Sciences, vol. 105, pp. 138-148, 2013/12/03/ 2013.
  12. Y. Song, C. Li, L. Zhou, X. Huang, Y. Chen, and H. Zhang, "Factors affecting green building development at the municipal level: A cross-sectional study in China," Energy and Buildings, vol. 231, p. 110560, 2021/01/15/ 2021.
  13. D. D. Furszyfer Del Rio, B. K. Sovacool, and S. Griffiths, "Culture, energy and climate sustainability, and smart home technologies: A mixed methods comparison of four countries," Energy and Climate Change, vol. 2, p. 100035, 2021/12/01/ 2021.
  14. T. Liu, G. Ma, and D. Wang, "Pathways to successful building green retrofit projects: Causality analysis of factors affecting decision making," Energy and Buildings, vol. 276, p. 112486, 2022/12/01/ 2022.
  15. B.-G. Hwang, L. Zhu, and T. Ming Jonathan Tan, "Factors Affecting Productivity in Green Building Construction Projects: The Case of Singapore," Journal of Management in Engineering, vol. 33, no. 3, p. 04016052, 2017/05/01 2017.
  16. P. C. Chan Albert, A. Darko, E. Ameyaw Ernest, and D.-G. Owusu-Manu, "Barriers Affecting the Adoption of Green Building Technologies," Journal of Management in Engineering, vol. 33, no. 3, p. 04016057, 2017/05/01 2017.
  17. N. T. Phong, N. A. Thư, and T. T. Anh, "Các yếu tố rủi ro ảnh hưởng chi phí triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo định hướng phát triển bền vững," Vật liệu và Xây dựng, vol. 13, no. 3, pp. 82-88, 2023.
  18. L. K. Linh, Đ. T. Sỹ, and N. T. Việt, "Xác định các tiêu chí ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của các nhà thầu chính tại Việt Nam," Vật liệu và Xây dựng, vol. 14, no. 3, pp. 164-171, 2024.
  19. T. Q. Dũng, P. T. Tới, K. T. Chinh, T. P. Nam, and N. N. Thoan, "Sự phát triển của thị trường công nghệ nhà xanh tại Việt Nam: Phân tích điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức," Tạp Chí Khoa Học Công Nghệ Xây Dựng (TCKHCNXD) - ĐHXDHN, vol. 13, no. 2V, pp. 86-95, 2019.
  20. S. B. Green and N. J. Salkind, Using SPSS for Windows and Macintosh, 8th edition. 2016.
  21. M. Hu and M. Skibniewski, "Green Building Construction Cost Surcharge: An Overview," Journal of Architectural Engineering, vol. 27, no. 4, p. 04021034, 2021/12/01 2021.
  22. N. D. Hưng and Đ. H. N. Quang, "Đánh giá rủi ro trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng Công trình Xanh tại Việt Nam " Tạp chí Xây dựng, vol. 3, pp. 64-69, 2021.
  23. H.-C. Hsieh, V. Claresta, and T. M. N. Bui, "Green Building, Cost of Equity Capital and Corporate Governance: Evidence from US Real Estate Investment Trusts," vol. 12, no. 9, p. 3680, 2020.
  24. V. Venkataraman and C. P. Cheng Jack, "Critical Success and Failure Factors for Managing Green Building Projects," Journal of Architectural Engineering, vol. 24, no. 4, p. 04018025, 2018/12/01 2018.
  25. B. Robichaud Lauren and S. Anantatmula Vittal, "Greening Project Management Practices for Sustainable Construction," Journal of Management in Engineering, vol. 27, no. 1, pp. 48-57, 2011/01/01 2011.