Vol. 15 No. 01 (2025): Journal of Building Materials and Construction
##common.pageHeaderLogo.altText##
Tạp chí Vật liệu & Xây dựng - Bộ Xây dựng

ISSN:

Website: www.jomc.vn

Thực nghiệm ứng dụng BIM trong công tác thẩm định dự toán thiết kế tại các dự án dân dụng vốn đầu tư công

Mai Bá Nhẫn , Trần Quang Phú , Lê Hoàng An , Nguyễn Minh Đức

Keywords:

BIM
Construction Estimation
Evaluation
Experiment

Abstract

This research aims to evaluate the current application of BIM in preparing and reviewing cost estimates for public investment projects in civil construction, which are complex, prone to errors, and require strict evaluation. The study includes four stages: literature review, in-depth interviews, a survey of 175 participants, and experiments. The findings show that technical factors have the greatest impact, followed by economic, technological, human, legal, organizational, and other factors. The experiments indicate that BIM is effective in quantity takeoff, classification, and saving time and costs, but improvements are needed in transparency and data interpretation. The study proposes several policies: for technology, develop BIM evaluation criteria, ensure estimates align with local conditions in Vietnam, and create domestic BIM tools; for economics, prioritize investment in software and hardware at each stage, and pilot projects to assess effectiveness; for technology, improve software and develop specialized tools; for human resources, provide in-depth training and collaborate with BIM experts; and for legal matters, establish consistent BIM regulations and integrate national standards.

User Navigation

PDF (Tiếng Việt)

How to Cite

Mai Bá Nhẫn, Trần Quang Phú, Lê Hoàng An, & Nguyễn Minh Đức. (2025). Thực nghiệm ứng dụng BIM trong công tác thẩm định dự toán thiết kế tại các dự án dân dụng vốn đầu tư công . Tạp Chí Vật liệu & Xây dựng - Bộ Xây dựng, 15(01), Trang 102 – Trang 111. https://doi.org/10.54772/jomc.01.2025.834

References

  1. . Bộ xây dựng, ‘Quyết định 347/QĐ-BXD 2021 Mô hình thông tin công trình đối với công trình dân dụng’. Accessed: Jan. 08, 2025. [Online]. Available: https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Xay-dung-Do-thi/Quyet-dinh-347-QD-BXD-2021-Mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-doi-voi-cong-trinh-dan-dung-469801.aspx
  2. . Bộ xây dựng, ‘Quyết định số 348/QĐ-BXD ngày 02/04/2021 về việc Công bố Hướng dẫn chung áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM)’, 2021. Accessed: May 30, 2024. [Online]. Available: https://moc.gov.vn/vn/Pages/ChiTietVanBan.aspx?vID=3785&TypeVB=1
  3. . Thủ tướng chính phủ, ‘Quyết định số 258/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Lộ trình áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng’, 2023. Accessed: May 30, 2024. [Online]. Available: https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=207592
  4. . Chính phủ, ‘Quyết định số 2500/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Đề án áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình’, 2016. Accessed: May 30, 2024. [Online]. Available: https://chinhphu.vn/default.aspx?pageid=27160&docid=187789
  5. . H. Văn et al., ‘Ứng dụng mô hình thông tin xây dựng (BIM) vào việc đo bóc khối lượng công trình xây dựng Applications of Building Information Modeling (BIM) for Construction Quantity Take-Off’, 2016.
  6. . N. T. Q. Lưu Quang Phương, ‘Đề xuất quy tắc tạo lập mô hình BIM phục vụ việc tự động hóa đo bóc khối lượng trong các dự án xây dựng sử dụng vốn nhà nước tại Việt Nam | Tạp chí Khoa học Công nghệ Xây dựng (TCKHCNXD) - ĐHXDHN’, Tạp chí Khoa học Công nghệ Xây dựng (TCKHCNXD) - ĐHXDHN, vol. 14, 2020.
  7. . Nguyễn Thế Anh, ‘Hiệu quả mô hình thông tin công trình (BIM) đối với công trình vừa và nhỏ tại Việt Nam’, Tạp chí Vật liệu và Xây dựng, vol. 13, no. 1, 2023.
  8. . F. H. Abanda, B. Kamsu-Foguem, and J. H. M. Tah, ‘BIM – New rules of measurement ontology for construction cost estimation’, Engineering Science and Technology, an International Journal, vol. 20, no. 2, pp. 443–459, Apr. 2017, doi: 10.1016/J.JESTCH.2017.01.007.
  9. . M. Abdel-Hamid and H. M. Abdelhaleem, ‘Project cost control using five dimensions building information modelling’, International Journal of Construction Management, vol. 23, no. 3, pp. 405–409, 2023, doi: 10.1080/15623599.2021.1880313.
  10. . L. Holm and J. E. Schaufelberger, ‘Construction Cost Estimating’, Construction Cost Estimating, Mar. 2021, doi: 10.1201/9781003023494/CONSTRUCTION-COST-ESTIMATING-LEN-HOLM-JOHN-SCHAUFELBERGER.
  11. . C. K. Tembo, F. Muleya, and A. Kanyemba, ‘An appraisal of cost management techniques used in the construction industry’, International Journal of Construction Management, vol. 24, no. 1, pp. 10–18, 2024, doi: 10.1080/15623599.2022.2132355.
  12. . M. Bovsunovskaya and D. Kurtina, ‘Auditing the estimated cost of construction of transport infrastructure facilities’, E3S web of conferences, vol. 363, pp. 04016–04016, Jan. 2022, doi: 10.1051/E3SCONF/202236304016.
  13. . K. H. Hyari, Z. S. Tarawneh, and H. N. Katkhuda, ‘Detection Model for Unbalanced Pricing in Construction Projects: A Risk-Based Approach’, J Constr Eng Manag, vol. 142, no. 12, p. 04016078, Jul. 2016, doi: 10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0001203.
  14. . X. Zhengm, X. Zheng, and M. Lian-Guang, ‘On the Estimate Method of Construction Engineering Cost Based on the RS-GA-NNA Model’, Research Journal of Applied Sciences, Engineering and Technology, vol. 4, no. 13, 2003.
  15. . Zhigang Shen and Raja R A Issa, ‘Quantitative evaluation of the BIM-assisted construction detailed cost estimates’, ITcon Vol. 15, pg. 234-257, http://www.itcon.org/2010/18, vol. 15, no. 18, pp. 234–257, Mar. 2010, Accessed: Jul. 04, 2024. [Online]. Available: http://www.itcon.org/paper/2010/18
  16. . S. An, H. Cho, and U.-K. Lee, ‘Reliabilty assessment of conceptual cost estimates for building construction projects’, 2011.
  17. . O. Akinradewo, C. Aigbavboa, and A. Oke, ‘Accuracy of road construction preliminary estimate: examining the influencing factors’, Built Environment Project and Asset Management, vol. 10, no. 5, pp. 657–671, Oct. 2020, doi: 10.1108/BEPAM-11-2019-0101.
  18. . T. Meyer, A. Brunn, and U. Stilla, ‘ACCURACY INVESTIGATION ON IMAGE-BASED CHANGE DETECTION FOR BIM COMPLIANT INDOOR MODELS’, ISPRS Annals of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, vol. V-4–2021, no. 4, pp. 105–112, Jun. 2021, doi: 10.5194/ISPRS-ANNALS-V-4-2021-105-2021.
  19. . Z. Zhan, Y. Tang, C. Wang, J. B. H. Yap, and Y. S. Lim, ‘System Dynamics Outlook on BIM and LEAN Interaction in Construction Quantity Surveying’, Iranian Journal of Science and Technology - Transactions of Civil Engineering, vol. 46, no. 5, pp. 3947–3962, Oct. 2022, doi: 10.1007/S40996-022-00833-W/FIGURES/8.
  20. . PopovicZeljko, ‘Implementation of data mining techniques in construction estimating’, Neural, Parallel & Scientific Computations, Mar. 2004, doi: 10.5555/993001.993005.
  21. . D. Przywara and A. Rak, ‘Analysis construction industry on the basis of price trends of labor cost’, MATEC Web of Conferences, vol. 174, Jun. 2018, doi: 10.1051/MATECCONF/201817404005.
  22. . A. Mostafaio and M. Dulaimi, ‘Alignment of Construction Procurement Strategies for the Effective Implementation of BIM in the UAE’, IOP conference series, vol. 1101, no. 8, pp. 082001–082001, Nov. 2022, doi: 10.1088/1755-1315/1101/8/082001.
  23. . K. Zeng and Z. Wen, ‘Research on the Application of BIM Technology in the Whole Process Cost Management of Construction Project’, Lecture Notes in Electrical Engineering, vol. 1044 LNEE, pp. 84–91, Jan. 2023, doi: 10.1007/978-981-99-2092-1_11.
  24. . H. Salleh, A. A. Ahmad, Z. Abdul-Samad, W. S. Alaloul, and A. S. Ismail, ‘BIM Application in Construction Projects: Quantifying Intangible Benefits’, Buildings, vol. 13, no. 6, Jun. 2023, doi: 10.3390/BUILDINGS13061469.
  25. . R. Hajji, A. Kharroubi, Y. Ben Brahim, Z. Bahhane, and A. El Ghazouani, ‘Integration of bim and mobile augmented reality in the aeco domain’, The international archives of the photogrammetry, remote sensing and spatial information sciences, vol. XLVI-4/W3-2021, no. 4/W3-2021, pp. 131–138, Jan. 2022, doi: 10.5194/ISPRS-ARCHIVES-XLVI-4-W3-2021-131-2022.
  26. . H. Sun, T. J. Khoo, M. Esa, A. Mahdiyar, and J. Li, ‘Critical Factors Driving Construction Project Performance in Integrated 5D Building Information Modeling’, Buildings, vol. 14, no. 9, p. 2807, Sep. 2024, doi: 10.3390/BUILDINGS14092807.
  27. . Nguyễn Hoài Nghĩa, ‘Các yếu tố ảnh hưởng đến độ chính xác của công tác bóc khối lượng’, Tạp chí vât liệu và xây dựng, vol. 02, pp. 70–73, 2021.
  28. . H. Sĩ, H. Đức, V. Thắng, N. T.-T. chí K. học & Công, and undefined 2016, ‘Ứng dụng mô hình thông tin xây dựng (BIM) vào việc đo bóc khối lượng công trình xây dựng’, Tạp chí Khoa học & Công nghệ Trường Đại học Duy Tân, 2016.
  29. . N. Van Tam, T. N. Diep, N. Quoc Toan, and N. Le Dinh Quy, ‘Factors affecting adoption of building information modeling in construction projects: A case of Vietnam’, Cogent Business & Management, vol. 8, no. 1, p. 1918848, Jan. 2021, doi: 10.1080/23311975.2021.1918848.
  30. . N. V. T. Đặng Thị Hồng Duyên, ‘Ứng dụng BIM vào việc đo bóc khối lượng: Bài học kinh nghiệm từ một số nước trên thế giới’, Tạp chí khoa học công nghệ xây dựng, vol. 12, no. 1, Jan. 2018.
  31. . T. H. M. Tạ Ngọc Bình, ‘Khung pháp lý hỗ trợ, thúc đẩy áp dụng BIM trong ngành xây dựng Việt Nam’, Thông tin khoa học và công nghệ, vol. 12, no. 1, pp. 92–97, 2018.
  32. . N. A. A. Ismail, R. R. R. M. Rooshdi, S. R. Sahamir, and H. Ramli, ‘Assessing BIM Adoption towards Reliability in QS Cost Estimates’, Engineering Journal, vol. 25, no. 1, pp. 155–164, Jan. 2021, doi: 10.4186/ej.2021.25.1.155.
  33. . A. Monteiro and J. Poças Martins, ‘A survey on modeling guidelines for quantity takeoff-oriented BIM-based design’, Autom Constr, vol. 35, pp. 238–253, Nov. 2013, doi: 10.1016/J.AUTCON.2013.05.005.
  34. . D. Olsen and J. M. Taylor, ‘Quantity Take-Off Using Building Information Modeling (BIM), and Its Limiting Factors’, Procedia Eng, vol. 196, pp. 1098–1105, 2017, doi: 10.1016/J.PROENG.2017.08.067.
  35. . N. T. M. Nguyễn Vũ Linh, ‘Nghiên cứu đề xuất quy tắc mã hóa cấu kiện bê tông trong mô hình BIM nhằm tự động hóa quá trình lập dự toán công trình’, Tạp chí khoa học trường đại học Hồng Đức, vol. 67, 2023.