Vai trò của chuyên gia kinh tế xây dựng trong quản lý phương án thiết kế nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư

Tóm tắt

Trong dự án đầu tư xây dựng, phương án thiết kế không chỉ là sản phẩm kỹ thuật mà còn là cơ sở hình thành cấu trúc chi phí, suất vốn đầu tư, chi phí vòng đời và hiệu quả sử dụng vốn. Tuy nhiên, trong nhiều dự án, chuyên gia kinh tế xây dựng thường được huy động muộn, chủ yếu ở giai đoạn lập hoặc kiểm tra dự toán, làm giảm khả năng kiểm soát chi phí từ gốc. Bài báo sử dụng phương pháp nghiên cứu định tính, kết hợp tổng quan tài liệu, phân tích khung pháp lý và tổng hợp lý luận thực hành nhằm làm rõ vai trò của chuyên gia kinh tế xây dựng trong quản lý phương án thiết kế công trình. Kết quả nghiên cứu cho thấy chuyên gia kinh tế xây dựng cần tham gia sớm và xuyên suốt vào quá trình phát triển thiết kế thông qua lập ngân sách thiết kế mục tiêu, kiểm soát chi phí, so sánh phương án, quản lý giá trị, đánh giá chi phí vòng đời, kiểm soát thay đổi và quản trị dữ liệu BIM 5D. Trên cơ sở đó, bài báo đề xuất mô hình khung quản lý phương án thiết kế theo tiếp cận kinh tế xây dựng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư, đặc biệt đối với các dự án có giới hạn ngân sách và dự án sử dụng vốn đầu tư công.