ISSN:
Website: www.jomc.vn
Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến sự chậm thanh toán cho nhà thầu phụ trong các dự án nhà cao tầng
Tóm tắt
Nghiên cứu này nhằm mục tiêu phân tích các yếu tố ảnh hưởng và các tác động của sự chậm thanh toán đến các nhà thầu phụ trong các dự án nhà cao tầng tại thành phố Hồ Chí Minh. Dựa trên các nghiên cứu trước đây, tham khảo công trình thực tế và ý kiến chuyên gia, nghiên cứu xác định được 20 yếu tố ảnh hưởng đến sự chậm thanh toán và 08 tác động đến nhà thầu phụ. Các yếu tố ảnh hưởng lớn đến sự chậm thanh toán là “nhà thầu phụ trình chủ đầu tư/ nhà thầu chính hồ sơ thanh toán không hợp lệ, không đúng yêu cầu, không chứng minh được các yêu cầu thanh toán”, “năng lực về quản lý tài chính yếu kém, giải quyết các khoản thanh toán gặp khó khăn”. Trong khi đó các tác động lớn nhất của sự chậm thanh toán đến nhà thầu phụ là “kéo dài thời gian thực hiện, phá vỡ kế hoạch làm việc của nhà thầu phụ trong dự án này, và các dự án khác”, “giảm năng suất nhà thầu do khó khăn về nguyên vật liệu, thiết bị, thiếu lương nhân công”. Nghiên cứu này hy vọng giúp các nhà thầu phụ có cái nhìn tổng thể về các yếu tố dẫn đến sự chậm thanh toán, nhận diện được các yếu tố ảnh hưởng quan trọng nhất, và các tác động của sự chậm thanh toán, từ đó có thể giúp các nhà thầu phụ đưa ra các giải pháp phù hợp và chiến lược hiệu quả đối với chính công ty mình để hạn chế sự chậm trễ thanh toán từ chủ đầu tư và nhà thầu chính.
Tài liệu tham khảo
- . Akinsiku, O. E., & Ajayi, O. M. (2016). Effects of delayed payment of contractors on construction project delivery in Nigeria. The Construction, Building and Real Estate Research Conference of the Royal Institution of Chartered Surveyors.
- . Ansah, S. K. (2011). Causes and effects of delayed payments by clients on construction projects in Ghana. Journal of Construction Project Management and Innovation, 1(1), 27-45.
- . Asuquo, C. F., & Effiong, E. F. (2017). Impact of payment problems on the performance of micro, small and medium size construction contractors. Journal of contemporary research in the built environment (JOCREBE), 1(1), 35-46.
- . Haron, R. C., & Arazmi, A. L. (2020). Late payment issues of subcontractors in Malaysian construction industry. Planning Malaysia, 18(1), 78-91.
- . Hair, J.F., Black, W.C., Babin, B.J., and Anderson, R.E. (2010). Multivariate data analysis, 7th ed., Pearson Education, Upper Saddle River, NJ.
- . Illangakoon DHS. 2017. Study on payment delays in small scale construction projects in Sri Lanka:(based on case studies). http://dl.lib.uom.lk/handle/123/13345.
- . Nasser (2013). The Effect of Payment Delay on Construction Projects in Gaza Strip. Master thesis, The Islamic University – Gaza.
- . Nguyễn Đình Duy (2020). Những nhân tố làm chậm quá trình thanh, quyết toán các dự án hạ tầng giao thông sử dụng vốn ngân sách nhà nước ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Luận văn thạc sĩ, Trường ĐH BK – ĐHQG TP. HCM.
- . Perera, B. A. K. S., & Dewagoda, K. G. (2021). Streamlining the management of payment delays: the case of Sri Lankan Government building construction projects. Journal of Financial Management of Property and Construction, 26(2), 236-256.
- . Peters, E., Subar, K., & Martin, H. (2019). Late payment and nonpayment within the construction industry: Causes, effects, and solutions. Journal of Legal Affairs and Dispute Resolution in Engineering and Construction, 11(3), 04519013.
- . Ramachandra, T., & BamideleRotimi, J. O. (2015). Causes of payment problems in the New Zealand construction industry. Construction Economics and Building, 15(1), 43-55.
- . Ye, K. M., & Rahman, H. A. (2010). Risk of late payment in the Malaysian construction industry. International Journal of Mechanical and Industrial Engineering, 4(5), 503-511.