ISSN:
Website: www.jomc.vn
Nghiên cứu mối liên kết giữa biện pháp thi công, tiến độ và giá dự thầu trong công tác lập hồ sơ dự thầu xây lắp nhà cao tầng
Tóm tắt
Bài báo nghiên cứu mối liên kết giữa biện pháp thi công, kế hoạch tiến độ và giá dự thầu trong quá trình lập hồ sơ dự thầu cho các công trình nhà cao tầng tại Việt Nam. Quá trình nghiên cứu áp dụng phương pháp định tính kết hợp phân tích SWOT, dựa trên 15 cuộc phỏng vấn sâu bán cấu trúc với các chuyên gia, kỹ sư và cán bộ đấu thầu có từ 5 đến trên 20 năm kinh nghiệm tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Qua phân tích nội dung chính và xây dựng ma trận SWOT, bài báo làm rõ thực trạng tích hợp hoặc thiếu tích hợp giữa ba yếu tố này. Điểm mạnh nổi bật ở kinh nghiệm thực tiễn của đội ngũ kỹ thuật; điểm yếu chủ yếu nằm ở quy trình thiếu tích hợp và thiếu dữ liệu chi phí thực tế; cơ hội xuất phát từ việc áp dụng BIM cùng các cải cách pháp lý; thách thức bao gồm áp lực cạnh tranh giá thấp và biến động thị trường vật liệu, nhân công, nhiên liệu cho máy móc thiết bị. Từ đó, bài báo đề xuất các chiến lược cải thiện theo bốn hướng SO, ST, WO, WT phù hợp với điều kiện thực tiễn tại Việt Nam.
Tài liệu tham khảo
- Quốc hội (2023). Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15. Văn phòng Quốc hội.
- Chính phủ (2021). Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Bộ Xây dựng (2021). Thông tư 11/2021/TT-BXD và Thông tư 12/2021/TT-BXD về định mức và hướng dẫn xác định chi phí đầu tư xây dựng.
- Bùi Thị Ngọc Lan, Phạm Thị Khánh Linh, Vũ Thị Huyền, Tống Thị Phương Chi, Nguyễn Thu Phương (2025). Nghiên cứu một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập giá dự thầu trong các nhà thầu thi công xây dựng. Tạp chí Khoa học Kiến trúc và Xây dựng, (61), 63–69. ISSN: 1859-350X.
- Đặng Tỉnh (2021). Tính toán biện pháp thi công nhà cao tầng. Nhà xuất bản Xây dựng. ISBN: 978-604-82-6133-7.
- Fobiri, G., Musonda, I., & Muleya, F. (2022). Reality Capture in Construction Project Management: A Review of Opportunities and Challenges. Buildings, 12(9), 1381. https://doi.org/10.3390/buildings12091381.
- Lê Anh Dũng, Nguyễn Hoài Nam, Cù Huy Tình, Tường Minh Hồng, Lê Bá Sơn (2019). Giáo trình tổ chức thi công xây dựng. Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội - Bộ Xây dựng.
- Ngô Phi Minh (2020). Phương án thi công Top-down áp dụng cho công trình có tầng hầm. Tạp chí Khoa học - Đại học Đồng Nai, số 18 – 2020, trang 121–130. ISSN 2354-1482.
- Phạm Ngọc Sáu (2025). Thiết kế và quản lý vận hành hạ tầng theo tiêu chuẩn BIM. Nhà xuất bản Xây dựng. ISBN: 978-604-82-8545-6.
- Yangtian Yin; Kunhee Choi; H. David Jeong; Ali Touran (2022). Integration of Schedule, Cost, Traffic, and Risk into the Determination of Construction Contract Times. Journal of Management in Engineering. Vol. 38, Issue 6. https://doi.org/10.1061/(ASCE)ME.1943-5479.0001089.
- Bùi Mạnh Hùng (2023). Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Nhà xuất bản Xây dựng. ISBN: 978-604-82-7146-6.
- Hoàng Nhật Đức, Nguyễn Quốc Lâm, Phạm Quang Nhật (2015). Tối ưu hóa tiến độ và chi phí cho dự án xây dựng sử dụng thuật toán tiến hóa vi phân. Tạp chí Khoa học và Công nghệ - Đại học Duy Tân 1(14) (2015) 135–141.
- Jaśkowski, Piotr and Czarnigowska, Agata (2019). Contractor’s bid pricing strategy: a model with correlation among competitors’ prices. Open Engineering, Vol. 9, No. 1, 2019, pp. 159-166. https://doi.org/10.1515/eng-2019-0021.
- Mohamed Sayed, Mohamed Abdel-Hamid & Karim El-Dash (2020): Improving cost estimation in construction projects, International Journal of Construction Management, DOI: 10.1080/15623599.2020.1853657.
- Bùi Mạnh Hùng, Trần Ngọc Phú, Bùi Việt Thi (2022). Cẩm nang đầu tư - kinh tế và quản lý chi phí ĐTXD. Nhà xuất bản Xây dựng. ISBN: 978-604-82-6158-0.
- Chu Minh Anh (2025). Management of Bidding Activities of Construction Enterprises in Ho Chi Minh City. South Asian Res J Bus Manag, 7(4), 392-400.
- Phạm Văn Bảo, Nguyễn Văn Tiếp, Nguyễn Hoài Nghĩa (2022). Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dự thầu trong xây dựng. Tạp chí Xây dựng – Bộ Xây dựng, số 01.2022, trang 122-127. ISSN 2734-9888